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Objekt-ID:

032-24-10

Charmante Häuser in Wiesmoor: Leben, wo andere Urlaub machen

26639 Wiesmoor, Deutschland

Kaufen

379.000,- €

Objektbeschreibung

Entdecken Sie in Wiesmoor modernen Wohnkomfort mit unseren zwei exklusiven Immobilien. Jedes Haus präsentiert sich mit einer neuwertigen Küche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird, und ist durchgehend mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Erleben Sie gemütliche Abende im Wohnzimmer oder genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem privaten Garten – diese Häuser vereinen Qualität und Stil bis ins kleinste Detail.


Dank ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bieten diese Objekte perfekte Bedingungen sowohl als Familienresidenz als auch für die Ferienvermietung. Ideal für Familien, die den Einklang mit der Natur suchen, Naturliebhaber auf der Suche nach Ruhe und Erholung sowie für Investoren, die lukrative Vermietungsoptionen erkennen möchten. Entdecken Sie in Wiesmoor Ihr neues Zuhause oder die nächste renditestarke Investition.

Objektdaten

Objekttyp

Etagen

Wohnfläche

Grundstücksfläche

Zimmer

Badezimmer

Baujahr

Zustand

Vermietet

Provision

Zweifamilienhaus

2

ca. 240 m²

ca. 2.836 m²

9

3

1996

vollständig renoviert

Nein

PROVISIONSFREI

Ausstattung

Entdecken Sie exklusiven Wohnkomfort in Wiesmoor – Ihr Traumgrundstück wartet!

Erleben Sie auf einem großzügigen Grundstück von 2.836 qm die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und modernem Lebensstil. Ein eingezäunter Bereich bietet den idealen Freiraum für Ihre Vierbeiner, während ein idyllischer Teich und die direkte Nähe zum Wald zu Entspannung und Naturerlebnissen einladen. Die überdachte Terrasse und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten des Grundstücks lassen Ihren Traum vom perfekten Außenbereich Wirklichkeit werden.


Vorderhaus Baujahr 1967 – Moderner Wohnkomfort trifft auf historischen Charme

Nach einer Kernsanierung in 2021 vereint das Vorderhaus stilvoll moderne Ausstattung mit bewahrten historischen Elementen wie einer bunt verglasten Tür, edlem Parkettboden und einer klassischen Holztreppe. Das großzügige Wohnzimmer, ausgerichtet nach Süden und Westen, verspricht lichtdurchflutete Räume. Ergänzt wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche sowie eine voll ausgestattete, separate Küche. Drei einladende Schlafzimmer, die oberen jeweils mit Dachfenstern, runden das Wohnangebot ab.


Hinterhaus Baujahr 1996 – Vielfältige Wohnmöglichkeiten mit Blick ins Grüne

Die obere Wohnung des Hinterhauses bietet mit einem langgezogenen Flur, zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer und einer neu eingerichteten Küche alles, was das Herz begehrt. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum östlich ausgerichteten Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die untere Wohnung, ein offenes Projekt mit begonnenen Renovierungsarbeiten, bietet kreativen Freiraum zur individuellen Gestaltung – inklusive einer hochglänzenden Küche mit Tresen und direktem Terrassenzugang.

Energieausweis

Energieausweis

Energiebedarf

wesentlicher Energieträger

Energieeffizienzklasse

Energieausweis gültig bis:

Warmwasser enthalten

Bedarfsausweis

143,80

Gas

E

19.10.2029

Ja

Lage

26639 Wiesmoor, Deutschland

Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten in Wiesmoor, Niedersachsen

In der malerischen Blumenstadt Wiesmoor wird naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur vereint. Die perfekte Kombination für alle, die den Charme des Landlebens schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.Ideal für Pendler dank optimaler Verkehrsanbindung und perfekt für Familien mit umfangreichen Bildungsangeboten.


Freizeitgenuss garantiert: Mit der Nordsee vor der Haustür und einem Reichtum an Freizeitmöglichkeiten ist für jeden etwas dabei – ob Naturerlebnisse oder kulturelle Events.


Ein wachsender Markt: Entdecken Sie das Potenzial in Wiesmoor – eine Region, deren Immobilienmarkt durch stetige Nachfrage und solides Wertsteigerungspotenzial besticht.


Wiesmoor erwartet Sie: Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause oder eine vielversprechende Investition in einer der schönsten Regionen Niedersachsens? Fordern Sie jetzt das Exposé an und entdecken Sie, was Wiesmoor so einzigartig macht.

Sonstige Angaben

Hinweise:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt durch Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten zusammengestellt. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Die Grundrisse können von der aktuellen Situation abweichen oder nicht maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Bei Abschluss eines beurkundeten Kaufvertrages über die Immobilie entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Weitere Auskünfte zur Immobilie können nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Nach Aufforderung zum Exposé-versandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder E-Mail kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.





Rehmet Immobilien GbR

Ankerstraße 72

26676 Barßel - Elisabethfehn

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04499 3199918

Montag bis Freitag

09:00 bis 17:00 Uhr

oder nach Vereinbarung

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