Objekt-ID:
032-26-37
Kapitalanlage in Krankenhausnähe | bezugsfrei
Glockenblumenweg 12, 26655 Westerstede, Deutschland
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89.000 €
Objektbeschreibung
Diese bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Westerstede und bietet ca. 30 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist praktisch geschnitten: ein kombinierter Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile und Zugang zum Südbalkon, dazu ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und ein kleiner Flur.
Im Zuge der Renovierung wurden u. a. Fenster, Fußboden, Heizkörper, Innentüren sowie Schalter und Steckdosen erneuert. Zudem wurden die Wände neu tapeziert und weiß gestrichen.
Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung. Durch Größe und Zuschnitt eignet sie sich ideal für Singles oder Pendler – und ist zugleich interessant für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare 1-Zimmer-Wohnung suchen.
Hinweis: Innenaufnahmen sind Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung
Renditebeispiel mögliche Kaltmiete bei möblierter Vermietung:
400 € p. Mon.
4.800 € p. a.
ca. 5, 4 % Rendite
Objektdaten
Objekttyp
Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmer
Badezimmer
Baujahr
Zustand
Vermietet
Provision
Eigentumswohnung
1
ca. 30 m²
--
1
1
1992
Vollständig renoviert
Nein
PROVISIONSFREI
Ausstattung
Baujahr 1992
Zentralheizung
1. Obergeschoss
Balkon Südausrichtung
Eigener PKW Stellplatz
Eigener Abstellraum im Keller
Komplett frisch renoviert
Fenster neu
Fußboden neu
Heizkörper neu
Innentüren neu
Schalter & Steckdosen neu
Wände neu tapeziert & weiß gestrichen
Energieausweis
Energieausweis
Energiebedarf
wesentlicher Energieträger
Energieeffizienzklasse
Energieausweis gültig bis:
Warmwasser enthalten
Verbrauchsausweis
124,00
Gas
D
01.11.2030
Ja
Lage
Glockenblumenweg 12, 26655 Westerstede, Deutschland
Die Wohnung liegt in Westerstede im Glockenblumenweg – in einer Wohnlage, in der man im Alltag vieles gut und schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Angebote in der Innenstadt sind je nach persönlichem Bedarf bequem erreichbar, teils auch zu Fuß oder mit dem Rad. Ein bekannter Orientierungspunkt in Westerstede ist der Klinikstandort mit der Ammerland-Klinik und dem Bundeswehrkrankenhaus. Für Familien und alle, die langfristig planen, ist außerdem wichtig: In Westerstede gibt es Kindergärten sowie Schulen bis hin zum Gymnasium. Wer gern flexibel unterwegs ist, profitiert zusätzlich von der guten Anbindung über die A28 in Richtung Oldenburg und ins Umland. Und wenn’s mal raus ins Grüne gehen soll: Das Ammerland ist bekannt für seine Park- und Gartenlandschaften – ideale Voraussetzungen für Erholung direkt vor der Haustür.
Sonstige Angaben
Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt durch Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten zusammengestellt. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Die Grundrisse können von der aktuellen Situation abweichen oder nicht maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Bei Abschluss eines beurkundeten Kaufvertrages über die Immobilie entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Weitere Auskünfte zur Immobilie können nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Nach Aufforderung zum Exposé-versandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder E-Mail kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.
REHMET Immobilien
Standort Uplengen
Am Neuland 4
26670 Uplengen - Remels
Standort Westerstede
Eibenstraße 18
26655 Westerstede
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Montag bis Freitag
09:00 bis 17:00 Uhr
oder nach Vereinbarung