Neuwertige Doppelhaushälfte KfW 55 in Sedelsberg

Diese neuwertige Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2021, bietet modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus besticht durch seine ruhige Sackgassenlage und die massive Bauweise, die für Langlebigkeit sorgt. Zudem erfüllt die Immobilie den KfW 55 Standard und ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, es gibt keinen Gasanschluss.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein langer Flur mit einer Nische für eine Garderobe und einem Abstellraum unter der Treppe. Links befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Rechts liegt der Hauswirtschaftsraum mit Therme, Platz für Waschmaschine, Trockner, Vorratsregale und Putzutensilien.

Der Flur führt in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch große bodentiefe Fensterelemente nach Osten viel Tageslicht erhält. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein und bietet alle Annehmlichkeiten, einschließlich eines WLAN-fähigen Herds, Backofens (Dampfgarer) und Kühlschranks, die per App steuerbar und überwachbar sind. Dieser Bereich bietet eine behagliche Atmosphäre für Familienabende oder gesellige Treffen mit Freunden.

Die Terrasse und der top gepflegte Garten laden zum Entspannen ein und bieten einen unverbauten Blick auf die Wiesen und die Sagter Ems. Der Garten ist mit einer smart gesteuerten Bewässerungsanlage ausgestattet, die Sie bequem per App ein- und ausschalten können, auch von unterwegs. Neben dem Haus befindet sich ein Carport mit einem angrenzenden Schuppen, der Platz für Fahrräder und Gartengeräte bietet und einen Zugang zum Garten hat.

Eine Treppe im Flur führt ins Obergeschoss, wo sich das moderne Badezimmer und drei weitere Zimmer befinden. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Toilette ausgestattet. Die drei Zimmer können als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden.

Besondere technische Ausstattungen umfassen smartfähige Thermostate in der gesamten Doppelhaushälfte, elektrische Rollläden, Steckdosen in den Fensterleibungen, eine Zirkulationspumpe für sofortiges Warmwasser und Netzwerkanschlüsse in jedem Zimmer, die eine optimale Internetverbindung gewährleisten.