Provisionsfrei: Bungalow mit zwei Etagen und Garten in Wiefelstede

26215 Wiefelstede, Deutschland

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349.000,- €

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiefelstede-Bokel: Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 744 m² steht dieser einladende Bungalow mit ca. 184 m² Wohnfläche. Seit seiner Errichtung im Jahr 1968 hat er sich zu einem gemütlichen Heim mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten entwickelt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen, perfekt für sonnige Tage oder entspannte Abende. Die Küche ist hell und freundlich, ideal für gemeinsame Kochabende. Ein großes Schlafzimmer mit praktischem Ankleidebereich und ein flexibel nutzbares Zimmer, neben einem modern gestalteten Bad, bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad, beide mit Zugang zum nützlichen, gedämmten Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum und ein Extra-Raum für Hobbies oder Lagerung machen das Wohnangebot komplett. Dieses Haus vereint funktionales Wohnen mit der Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Entdecken Sie, wie Sie hier Ihr perfektes Zuhause schaffen können.

Objektdaten

Objekttyp

Etagen

Wohnfläche

Grundstücksfläche

Zimmer

Badezimmer

Baujahr

Zustand

Vermietet

Provision

Einfamilienhaus

2 ca. 184 m²

ca. 744 m²

7

2

1968

gepflegt

Nein

PROVISIONSFREI

Ausstattung

Baujahr 1968: freistehender Bungalow über zwei Etagen
ca. 184 m² Wohnfläche auf einem ca. 744 m² großen Grundstück
7 Zimmer inkl. 4 Schlafzimmer für flexible Nutzung
2 Badezimmer, modernisiert mit Dusche und Badewanne
1 separates WC
Energieeffiziente Heizung (2020) und doppelt verglaste Fenster (2012) für Komfort
Dach- und Außenwanddämmung sorgen für optimales Klima
Gemütlicher Kaminofen als Herzstück des Wohnbereichs
Offene moderne und vollausgestattete Küche
Zwei Terrassen bieten Raum für Entspannung im Freien
Praktischer Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Stauraum
Eigene Garage plus zwei Außenstellplätze

Energieausweis

Energiebedarf

wesentlicher Energieträger

Energieeffizienzklasse

Energieausweis gültig bis:

Warmwasser enthalten

Verbrauchsausweis

107,82

Gas

09.04.2034

Ja

Lage

26215 Wiefelstede, Deutschland

Willkommen in Wiefelstede, einem idyllischen Ort, der die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit bietet. Diese besondere Immobilie befindet sich in einer friedvollen Umgebung, umgeben von wohlgepflegten Gärten, die für Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Nähe zu Hauptverkehrswegen wie der A28 und B210 ermöglicht es, umliegende Städte schnell zu erreichen, während das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz den Alltag erleichtert. Familien werden die kurzen Wege zu lokalen Bildungseinrichtungen und die qualitativ hochwertige Betreuung und Ausbildung wertschätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und ein vielfältiges Freizeitangebot im Zentrum von Wiefelstede sind schnell erreichbar. Für Naturliebhaber bietet das nahe Zwischenahner Meer zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Ein Wohnort, der nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum für Generationen darstellt.

Sonstige Angaben

Hinweise:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt durch Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten zusammengestellt. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Die Grundrisse können von der aktuellen Situation abweichen oder nicht maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Bei Abschluss eines beurkundeten Kaufvertrages über die Immobilie entstehen Nebenkosten, (Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% sowie Notar- und Gerichtskosten in Höhe von 2 %) die zu Lasten des Käufers gehen. Weitere Auskünfte zur Immobilie können nur erfolgen, wenn die Widerrufsbelehrung gelesen und akzeptiert wurde. Nach Aufforderung zum Exposé-versandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder E-Mail kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.

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