Checkliste Immobilienverkauf: So gelingt der Hausverkauf Schritt für Schritt

Ein Immobilienverkauf ist kein alltägliches Vorhaben – umso wichtiger ist eine klare Struktur. Mit dieser Checkliste begleiten wir Sie von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe. So vermeiden Sie typische Fehler und behalten jederzeit den Überblick.

✅ 1. Verkaufsvorbereitung

• Ziele festlegen: Möchten Sie z. B. schnell verkaufen oder zum Höchstpreis?

• Unterlagen zusammentragen: Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Wohnflächenberechnung etc.

• Immobilie aufbereiten: Kleine Reparaturen, Entrümpeln, Reinigung, ggf. Home Staging

• Immobilienbewertung: Realistische Preisfindung durch Makler oder Gutachter

  
  

✅ 2. Vermarktung starten

• Professionelle Fotos & Exposé: Ansprechende Präsentation ist entscheidend

• Zielgruppengerechte Werbung: Online-Portale, soziale Medien, ggf. Printanzeigen

• Besichtigungen planen: Zeitlich gut abgestimmt, idealerweise mit qualifizierten Interessenten

  
  

✅ 3. Kaufabwicklung vorbereiten

• Kaufinteressenten prüfen: Bonitätsnachweise einholen

• Verhandlungen führen: Preis, Übergabetermin, Inventar etc.

• Notartermin vereinbaren: Beurkundung des Kaufvertrags

  
  

✅ 4. Übergabe & Abschluss

• Übergabeprotokoll erstellen: Zustand, Zählerstände, Schlüssel

• Meldung an ggf. Hausverwaltung, Versorger etc.: Eigentümerwechsel mitteilen

• Zahlungseingang & Besitzübergang prüfen

  
  

🎯 Unser Tipp:

Wenn Sie den Aufwand und das Risiko minimieren möchten, begleiten wir Sie als Makler durch den gesamten Prozess – transparent, professionell und mit dem richtigen Gespür für Käufer und Verkäufer.

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Lassen Sie uns gemeinsam starten – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.